Напишите нам
Telegram
Viber
WhatsApp
Блог сметного агентства Sidoroff

Локальная смета на строительство частного жилого дома

Локальная смета на строительство частного жилого дома. Дом мечты начинается с горькой правды цифр

Помню первый индивидуальный жилой дом, где сэкономили на смете. Красивый фасад из кирпича, а внутри:
  • Фундамент треснул после зимы
  • Усадка дома из бруса перекосила окна
  • Каркасник зацвел плесенью из-за непросчитанной вентиляции
Хозяева плакали в пустых комнатах.

Почему жилой дом — это не конструктор?

Строительство ИЖС — не сборка мебели. Здесь:
  1. Материалы диктуют правила:
  • Газобетон требует армирования каждые 3 ряда
  • СИП-панели боятся ошибок в узлах примыкания
  • Пеноблоки кривятся при нарушении кладочного раствора
  1. Земля предает:
  • Плывуны под одноэтажным домом требуют свай
  • Грунтовые воды размывают фундамент без качественной гидроизоляции за сезон
  1. "Под ключ" — не значит "без головной боли":
  • Электрика для коттеджа ≠ проводке в квартире
  • Утепление мансарды — отдельная наука

Стройка без сметы = финансовая яма

За 11 лет видел:
Типичные трагедии:
- Перерасход на 1,5 млн из-за неучтенной доставки кирпича
- Бригада ушла с объекта, обнаружив "не те" пеноблоки
- Деревянный дом пошел трещинами из-за непросчитанной нагрузки
Почему фрилансеры — рулетка?
Они:
  • Не ищут реальную стоимость на газобетон
  • Не считают логистику для СИП-панелей
  • Забывают про усадку бруса естественной влажности на 15%
Реальный кошмар: Семья построила частный дом, смету заказали подешевле, у сметчика фрилансера. Через год — трещина от крыши до цоколя. Оказалось: фрилансер не учел пучинистость грунта. Снос — 3,7 млн. рублей.
Как вам такая экономия на работу сметчика?

Как мы спасаем вашу мечту?

Когда вы заказываете составление сметы в сметном агентстве Sidoroff:
Разбираемся до молекул:
  • Анализируем состав грунта
  • Просчитываем сценарии: от каркасника до кирпичной крепости
Режем расходы, а не качество:
  • При составлении закладываем в локальную смету на строительство частного жилого дома брус камерной сушки.
  • Фиксируем цены на газобетон
Защищаем от "сюрпризов":
  • Закладываем 10% на форс-мажоры
  • Прописываем норма расхода материала индивидуально

Цифры, которые заставят вас дышать ровнее

С нами
Параметр
Без сметы
В сметном агентстве Sidoroff
Перерасход
40-70%
до 7%
Сроки
+8 месяцев
+2 недели
Дефекты
3-5 критических
0*
*при соблюдении нашей технологии

Мое откровение вам

По данным McKinsey, 68% строительство частных домов без сметы требуют капремонта через 5 лет. Я не хочу, чтобы ваш рай стал адом.
«Дом — как живой организм: ошибка в "скелете" убьет его медленно и мучительно.»
— Инженер с 20-летним стажем
Хватит строить вслепую.
Закажите локальную смету на строительство частного жилого дома у тех, кто:
✅ Знает разницу между ТСН-2001 и ФЕР, БИМ и РИМ
✅ Не прячет реальную стоимость строительства дома
✅ Работает в ГРАНД-Смете с актуализированными ежеквартально базами ГЭСН
Ваша усадьба должна радовать поколения, а не съедать сбережения.
...и да, анализ проекта — бесплатно. Потому что дом начинается с доверия.
P.S. Для каркасного дома 120 м² мы экономим до 900 000 ₽. Знаем: где купить OSB-плиты на 17% дешевле рынка.

Узнать цену на разработку локальной сметы

Виды сметы
Made on
Tilda