Начнём с того, что для муниципальных объектов существует два вида осмотра, а именно:
Следовательно, осмотр проводится два раза в год. Весной требуется проводить общий осмотр, который необходим в тех случаях, когда нужно подготовиться к осенне-зимнему периоду и составить список работ, требующих дальнейшего исполнения.
Тоже самое производится и осенью, но объем работы необходимо рассчитывать уже на зимний период, учитывая такие нюансы, как отопительный сезон и прочие.
Все результаты отчета необходимо записывать в специальную книгу, где будет вестись запись, контролирующая осмотр. После диагностики там должны будут находится несколько важных пунктов, от которых и нужно будет отталкиваться при ремонтных работах:
- оценка технического состояния здания или объекта и его элементов;
- выявленные неисправности;
- места их нахождения;
- причины, вызвавшие эти неисправности;
- сведения о выполненных при осмотрах ремонтах.
Только после этого можно будет приступать к составлению сметы, которая будет включать в себя план действий и грамотный расчет всех необходимых действий и стоимость материалов, а также оборудования.