Сметный расчет

Сводный сметный расчет это итоговый этап процесса разработки сметной документации, определяющий стоимость строительства, включая все издержки на возведение или реконструкцию объектов. Расчет составляется в текущем уровне цен. Для формирования стоимости в текущем уровне цен может быть использован базисный уровень цен 2001 года. Решение об учитываемом в сводном сметном расчете уровне цен принимается заказчиком в задании на проектирование.

Если необходимо составить сводный сметный расчет стоимости производственного и жилищно-гражданского строительства, то следует вести учет средств по следующим главам:
Главы сводного сметного расчета

1. Подготовка территории строительства
2. Основные объекты строительства
3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения
4. Объекты энергетического хозяйства
5. Объекты транспортного хозяйства и связи
6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения
7. Благоустройство и озеленение территории
8. Временные здания и сооружения
9. Прочие работы и затраты
10. Содержание службы заказчика-застройщика (технического надзора) строящегося предприятия
11. Подготовка эксплуатационных кадров
12. Проектные и изыскательские работы, авторский надзор

А в случае, если требуется расчет для объектов капитального ремонта жилых домов, объектов коммунального и социально-культурного назначения, то состав будет иным:

1. Подготовка площадок (территории) капитального ремонта
2. Основные объекты
3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения
4. Наружные сети и сооружения (водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения и т.п.)
5. Благоустройство и озеленение территории
6. Временные здания и сооружения
7. Прочие работы и затраты
8. Технический надзор
9. Проектные и изыскательские работы, авторский надзор

Существуют разные виды сметных расчетов, призванные решать разные задачи. Так, их можно разделить на несколько видов:

• Локальный сметный расчет. Представляет собой первичный сметный документ на отдельные виды работ и затрат. В зависимости от основы для подсчета стоимости, можно выделить смету ГЭСН, смету ФЕР, смету ТЕР и смету ТСН.
• Объектный сметный расчет. Объединение нескольких локальных смет составленных по одному объекту.
• Если объединяются данные по нескольким объектам, то это - сводная сметная документация или ее также называют (ССР) сводным сметным расчетом.
• Ресурсная ведомость. Содержит перечень используемых на объекте материалов.
• Если составление сметы происходит по договорным или, другими словами, коммерческим расценкам, данные сметы называют коммерческими.
• Смета расходов (затрат) и доходов – план расчетов требующихся расходов для ведения конкретной деятельности, а также ожидаемых доходов.

Именно сметные расчеты, после утверждения, станут основанием для выделения денежных средств на строительство, например, из бюджета. Также сметы используются для проведения взаимных расчетов между заказчиком и генподрядчиком. Так, по факту сдачи-приемки работ, при помощи общего журнала учета, оформляется форма КС2 или акт приемки-передачи выполненных работ, который содержит их итоговую стоимость в соответствии с текущим уровнем цен. Уже на его основе оформляется справка о стоимости выполненных работ и затрат – смета кс 3, которая и является основанием для оплаты заказчиком произведенных работ.