Напишите нам
Telegram
Viber
WhatsApp
Блог сметного агентства Sidoroff

Локальная смета на строительство отеля

Локальная смета на строительство отеля. Правда о строительстве отелей, о которой молчат подрядчики

Я больше не могу молчать. Каждый раз, когда ко мне приходят с проваленными проектами строительства отелей, я вижу одну и ту же ошибку - попытку сэкономить на сметной документации. И знаете что? Это самая дорогая "экономия" в вашем бизнесе.

1. Отель - это не просто "коробка с номерами"

Когда я слышу "построим отель", мне сразу хочется спросить:
  • Вы учитываете специфику расположения (горный отель в Дагестане и бизнес-отель в Москве - это разные вселенные)?
  • Продумали инженерные системы (гостиница без отказоустойчивого водоснабжения - это гарантированные иски от постояльцев)?
  • Учли нормативы (в СПб свои требования, в Москве - свои)?
Факт: 83% перерасходов при строительстве отелей связаны с неучтенными в смете позициями (данные по проектам 2022-2023 гг.).

2. Почему наша смета - это ваша финансовая подушка

Мы в сметном агентстве Sidoroff не просто считаем - мы моделируем финансовые сценарии вашего проекта:
Считаем удобным вам способом - используем РИМ, и БИМ методы
Региональные особенности - составляем сметы в ТСН-2001 для Москвы, учитываем специфику Дагестана, разрабатываем в ГЭСН, ресурсным методом с привязкой региональной сплит-формы.
Прогноз рисков - закладываем реальные, а не "среднерыночные" цены
Пример из практики:
При строительстве парк-отеля под СПб:
  • Выявили неучтенные расходы на укрепление грунта (экономия 2,7 млн руб.)
  • Оптимизировали затраты на сантехнику без потери качества
  • Сократили сроки на 17% за счет точного графика работ

3. Фрилансер vs сметное агентство: цифры говорят сами

Критерий
Фрилансер
сметное агентство Sidoroff
Ответственность
"Я просто считаю"
Финансовая гарантия
Актуальность данных
Базы 2-летней давности
ФСНБ-2022 + ежедневный мониторинг цен
Поддержка
"Моя работа закончена"
Сопровождение на всех этапах
Наша техническая база:
  • ГРАНД-Смета с лицензионными обновлениями
  • Учет особенностей гранд-отелей и малых гостиниц
  • Индивидуальные решения для горных и городских отелей

4. Как мы превращаем ваши инвестиции в прибыль

  1. Глубокий анализ (выезд на место или детальная дистанционная оценка, при необходимости)
  2. Разработка ВОР в Гранд-смете (с привязкой к локальной смете)
  3. Финансовый сценарий с вариантами оптимизации
[Заказать смету] (https://смета-цена.рф) - первый шаг к успешному открытию.
Отраслевая практика показывает: отели с профессиональной сметой выходят на окупаемость на 20-35% быстрее (статистика по объектам 2020-2023 гг.).
P.S. Локальная смета на строительство отеля - это не расходы, а инвестиция. Но только если подойти к процессу профессионально с самого начала.

Узнать цену на разработку локальной сметы

Виды сметы
Made on
Tilda