Сколько стоит заказать смету?
Для начала, давайте определимся с терминами. Смета - это документ, который составляется для подсчета стоимости работ по строительству, реконструкции или ремонту. Этот документ включает в себя список всех необходимых работ и материалов, их объемы и стоимость. Формирование сметы является важным этапом в любом строительном процессе, поскольку позволяет определить финансовые затраты на объект и контролировать их. Сметная документация разрабатывается в расценках, действующих на территории Российской Федерации, ФЕР - Федеральные единичные расценки, ТЕР - территориальные единичные расценки. Сметы составляются в базисном уровне цен 2001 года и затем переводятся в текущие цены, с привязкой к региону строительства, индексами, разработанными Минстрой России. Это позволяет получить стоимость строительства максимально приближенную к реальным рыночным ценам.Теперь перейдем к главному вопросу - сколько стоит заказать смету? Цена на сметную документацию может меняться в зависимости от многих факторов. Рассмотрим некоторые из них.
1. Сложность объекта. Очевидно, что если речь идет о сложном объекте, например, с большим количеством этажей, множеством нестандартных элементов и т.д., то это потребует большого количества времени и труда для составления сметы, соответственно, цена будет выше.
2. Объем работ. Чем больше работ нужно провести на объекте, тем больше времени уйдет на подсчет стоимости. Это также может повлиять на цену на смету.
3. Местоположение объекта. В разных регионах цена на строительные материалы и работу может отличаться, из-за чего и цена на смету может быть разной.
4. Квалификация специалистов. Составление сметы - это работа, требующая специальных знаний и навыков. Чем выше квалификация специалиста, тем больше будет стоить смета.
5.Качество проектной документации. В идеале проектная документация должна включать в себя, помимо чертежей, спецификации на материалы и оборудование, ведомости объемов работ, понятные чертежи без ошибок и разночтений. Чем более сырой проект, тем больше времени потребуется сметчикам и тем дороже будет стоимость.
Теперь давайте разберемся, какие данные необходимы для того, чтобы смета была качественной.
1. Планировочные решения. Чтобы корректно определить объемы работ и необходимый материал, необходимы планы помещений и фасады.
2. Спецификация материалов. В смете необходимо конкретно прописать типы и количества материалов, которые будут использоваться на объекте.
3. Ведомость объемов работ с расчетами полученных объемов.
Конечно можно заказать смету и без наличия проекта. Наши специалисты могут разработать сметную документацию на основе любых имеющихся у вас данных. Все моменты важно обсудить с менеджером, который будет курировать вашу смету работ.
Сколько же стоит заказать смету
Некоторые компании оценивают стоимость сметы в процентах от строительно-монтажных работ. Мы считаем данную оценку не корректной по отношению к вам, поскольку бывает смета работ из 5 позиций и стоимостью 1 миллиард рублей (например смета на фундамент многоквартирных жилых домов), а бывает смета из 1000 позиций стоимостью СМР 200 000 рублей (например смета замену фасонных элементов).
Так же можно формировать стоимость за смету исходя из стоимости позиции сметы. У нас средняя цена за позицию сметы работ - 200 рублей. Чем больше позиций по смете тем ниже цена за позицию, и соответственно чем меньше позиций в смете работ, тем дороже стоимость одной позиции.
При оценке стоимости разработки сметы мы отталкиваемся от трудозатрат специалиста, т.е. сколько необходимо времени сметчику, что бы разработать сметную документацию и сдать ее заказчику.
Выводя итог, цена на сметную документацию может отличаться в зависимости от разных факторов. Обязательным условием для составления качественной сметы является предоставление полной информации о проекте.
