"Почему демонтаж фундамента — не место для экспериментов: исповедь сметчика"
Знаете, когда я только начинал работать в сметном деле, думал: "Ну что сложного в демонтаже фундамента? Выкопал, разобрал — и дело с концом". Пока не увидел, как одна стройка встала на полгода из-за сметы, где забыли учесть армирование. Подрядчик влетел в миллионные перерасходы, а заказчик едва не подал в суд. С тех пор я понял: фундамент — это не просто бетон под ногами. Это история с подводными камнями. Буквально.
Чем демонтаж фундамента отличается от других работ?
Он как операция: одно неверное движение — и задеваешь скрытые коммуникации, сталкиваешься с непредвиденным объемом грунта или "вспоминаешь" про старые сваи, которых нет в чертежах. Здесь нельзя работать по шаблону: каждый фундамент уникален, как отпечаток пальца. А еще — это всегда риск. Риск, который превращается в убытки, если считать "на глазок".
Почему заказчики с нами не теряют, а зарабатывают?
Недавно ко мне обратился клиент, который до этого заказал смету у фрилансера за полцены. В итоге при демонтаже "внезапно" обнаружились дополнительные расходы: вывоз грунта, утилизация бетона, работы по укреплению котлована. Сэкономил 15 тысяч на смете — потерял 300 на стройке.
Мы в Sidoroff не обещаем дешевле. Мы гарантируем, что в локальной смете на демонтаж фундамента уже на этапе расчетов будут учтены:
Как мы это делаем?
Работаем в ГРАНД-Смета с постоянно обновляемыми базами (ФСНБ-2022, ФЕР, ГЭСН). Выбираем метод: РИМ для точности или БИМ для скорости — под задачи проекта. Не используем устаревшие нормативы или пиратский софт — только лицензии и актуальные данные.
Где здесь ваша выгода?
Когда смета составлена профессионально:
Фрилансер vs сметное агентство: о чем молчат в сметах
Фрилансеры часто берутся за всё подряд. Но демонтаж фундамента — не та работа, где можно копировать прошлый расчет. Нет времени разбираться в нюансах? Используете шаблонные расценки? Тогда готовьтесь к тому, что в смете "забудут" про:
Мы же не просто считаем — мы продумываем сценарии. Потому что наша задача — не отчитаться, а сделать так, чтобы ваша стройка не превратилась в черную дыру для бюджета.
Коротко о главном:
Демонтаж фундамента — это не "сломать и вывезти". Это расчет рисков, скрупулезный анализ и понимание, как каждый пункт сметы повлияет на ваш кошелек через месяц, полгода, год.
Сэкономить на смете можно. Но только один раз. Потом — годами терять клиентов, которые уходят к тем, кто считает не дешевле, а правильнее.
P.S. За 10 лет в Sidoroff мы научились главному: качественная смета — это не расходы. Это инвестиция, которая возвращается с каждой успешно сданной стройки. Проверьте на своем следующем проекте: Заказать локальную смету на демонтаж фундамента.
— Команда Sidoroff. Считаем так, чтобы вы строили без сюрпризов.
Резюме для тех, кто спешит:
Смета на демонтаж фундамента = ваша финансовая страховка.
Фрилансеры экономят на расчетах — вы теряете на стройке.
Профессиональное агентство = предсказуемый бюджет и репутация без трещин.
Думайте на пять шагов вперед. Мы поможем.
Знаете, когда я только начинал работать в сметном деле, думал: "Ну что сложного в демонтаже фундамента? Выкопал, разобрал — и дело с концом". Пока не увидел, как одна стройка встала на полгода из-за сметы, где забыли учесть армирование. Подрядчик влетел в миллионные перерасходы, а заказчик едва не подал в суд. С тех пор я понял: фундамент — это не просто бетон под ногами. Это история с подводными камнями. Буквально.
Чем демонтаж фундамента отличается от других работ?
Он как операция: одно неверное движение — и задеваешь скрытые коммуникации, сталкиваешься с непредвиденным объемом грунта или "вспоминаешь" про старые сваи, которых нет в чертежах. Здесь нельзя работать по шаблону: каждый фундамент уникален, как отпечаток пальца. А еще — это всегда риск. Риск, который превращается в убытки, если считать "на глазок".
Почему заказчики с нами не теряют, а зарабатывают?
Недавно ко мне обратился клиент, который до этого заказал смету у фрилансера за полцены. В итоге при демонтаже "внезапно" обнаружились дополнительные расходы: вывоз грунта, утилизация бетона, работы по укреплению котлована. Сэкономил 15 тысяч на смете — потерял 300 на стройке.
Мы в Sidoroff не обещаем дешевле. Мы гарантируем, что в локальной смете на демонтаж фундамента уже на этапе расчетов будут учтены:
- Все этапы работ — от расчистки площадки до вывоза мусора;
- Актуальные цены на материалы (не ниже рыночных);
- Нюансы конкретного объекта — даже если их "забыли" указать в ТЗ.
Как мы это делаем?
Работаем в ГРАНД-Смета с постоянно обновляемыми базами (ФСНБ-2022, ФЕР, ГЭСН). Выбираем метод: РИМ для точности или БИМ для скорости — под задачи проекта. Не используем устаревшие нормативы или пиратский софт — только лицензии и актуальные данные.
Где здесь ваша выгода?
Когда смета составлена профессионально:
- Вы не получаете претензии от заказчика из-за скрытых расходов;
- Можете аргументированно торговаться с поставщиками;
- Видите реальную рентабельность проекта до первого котлована.
Фрилансер vs сметное агентство: о чем молчат в сметах
Фрилансеры часто берутся за всё подряд. Но демонтаж фундамента — не та работа, где можно копировать прошлый расчет. Нет времени разбираться в нюансах? Используете шаблонные расценки? Тогда готовьтесь к тому, что в смете "забудут" про:
- Сезонные коэффициенты (зимой демонтаж дороже);
- Спецтехнику для сложных грунтов;
- Страховку работ при риске обрушения.
Мы же не просто считаем — мы продумываем сценарии. Потому что наша задача — не отчитаться, а сделать так, чтобы ваша стройка не превратилась в черную дыру для бюджета.
Коротко о главном:
Демонтаж фундамента — это не "сломать и вывезти". Это расчет рисков, скрупулезный анализ и понимание, как каждый пункт сметы повлияет на ваш кошелек через месяц, полгода, год.
Сэкономить на смете можно. Но только один раз. Потом — годами терять клиентов, которые уходят к тем, кто считает не дешевле, а правильнее.
P.S. За 10 лет в Sidoroff мы научились главному: качественная смета — это не расходы. Это инвестиция, которая возвращается с каждой успешно сданной стройки. Проверьте на своем следующем проекте: Заказать локальную смету на демонтаж фундамента.
— Команда Sidoroff. Считаем так, чтобы вы строили без сюрпризов.
Резюме для тех, кто спешит:
Смета на демонтаж фундамента = ваша финансовая страховка.
Фрилансеры экономят на расчетах — вы теряете на стройке.
Профессиональное агентство = предсказуемый бюджет и репутация без трещин.
Думайте на пять шагов вперед. Мы поможем.
