Локальная смета на кирпичный дом: почему "на глаз" строить большая ошибка
Давайте начистоту: каждый второй заказчик думает, что может построить дом без нормальной сметы на кирпичный дом. "Кирпич есть, бригада найдется — чего тут считать?" А потом оказывается, что денег хватило только на коробку, а крышу уже нечем крыть.
Сметное агентство Sidoroff расскажет вам, как избежать этой ловушки.
1. Кирпичный дом — это не просто стены
Особенности, которые убивают бюджеты:
Фундамент: под кирпич нужна серьезная основа, а не "как у соседа". Ошибка в расчетах — трещины в первый год.
Теплопотери: без правильного расчета утепления вы будете отапливать улицу.
Скрытые работы: гидроизоляция, вентканалы, усиленные перекрытия — это 30% стоимости, которые "забывают" посчитать.
Реальный случай: клиент в Подмосковье сэкономил на заказесметы. В итоге — перерасход 1,8 млн рублей, потому что фундамент пришлось переделывать.
2. 3 причины, почему заказать смету = экономия ваших денег
Вы видите реальную стоимость до начала стройки — никаких "внезапных" расходов.
Можно торговаться с подрядчиками — у вас будут точные цифры, а не "примерные оценки".
Избежите переделок — все нормы и технологии учтены заранее.
3. Как мы работаем?
Считаем в ГРАНД-Смета с актуальными базами (ФСНБ-2022, ТСН-2001 для Москвы).
Учитываем региональные цены на материалы и работу в РИМ, через сплит-форму.
Даем детализацию — вы увидите, за что платите.
Результат: экономия 25-50% за счет оптимизации материалов и работ.
4. Почему фрилансер вместо сметного агентства Sidoroff — плохой выбор?
Использует устаревшие расценки
Не учитывает специфику ИЖД
Не несет ответственности за ошибки
Может потеряться на любой стадии
5. Что вы получаете?
Смету для банка, которая пройдет проверку в банке и у контролирующих органов.