Блог сметного агентства Sidoroff

Локальная смета на ремонт мотеля

Локальная смета на ремонт мотеля. Почему ремонт мотеля — это не просто поклеить обои

Я видел, как владельцы мотелей теряли миллионы из-за «экономии» на смете. Как «быстрый ремонт» растягивался на полгода, а бюджет улетал в трубу. И знаете, что их объединяет? Уверенность, что мотель — это «просто номера и ресепшен».
Если вы хотите купить мотель в Питере, Калининграде или другом городе России вам не избежать ремонта. Даже мотели Роснефти приходится периодически ремонтировать. А что бы не приходилось возвращаться к ремонту слишком часто и не было за него стыдно - разрабатывайте качественные дефектные ведомости и локальные сметы на ремонт мотеля.

Чем ремонт мотеля отличается от других объектов?

  • Это не жилой дом. Здесь:
  • Высокая проходимость. Полы, двери, сантехника — всё должно выдерживать ежедневные нагрузки.
  • Гостеприимство = прибыль. Неправильная звукоизоляция — плохие отзывы. Неудобная планировка — потеря клиентов.
  • Согласования. Мотель — это объект гостеприимства. Без грамотной сметы согласования превращаются в кошмар.
  • Скрытые проблемы. Под свежей штукатуркой может скрываться плесень, в стенах — изношенная проводка.
  • Сезонность. Ремонт нужно закончить до высокого сезона, иначе — потеря доходов.

Что происходит, когда ремонтируют без сметы?

Отраслевая практика показывает: каждый второй «экономный» ремонт мотеля выходит за бюджет на 30–50%.
Реальные примеры:
  • Не учли нагрузку на полы — через месяц плитка потрескалась.
  • Сэкономили на звукоизоляции — гости жалуются на шум, а отрицательные отзывы быстро понизят рейтинг мотеля.
  • Забыли про вентиляцию — в номерах сыро, запахи из коридора.

Как мы делаем сметы, которые спасают бюджеты?

Работаем в ГРАНД-Смета (лицензия, актуальные базы ФСНБ-2022, ФЕР, ГЭСН, ТСН-2001).
Считаем так, чтобы вы не переплачивали:
  • Ресурсно-индексный метод (РИМ) — точные текущие цены на материалы.
  • Базисно-индексный метод (БИМ) — если работаете с собственными инвестициями.
Учитываем то, о чем другие забывают:
  • Где дешевле купить износостойкие материалы?
  • Какие работы можно сделать параллельно, чтобы уложиться в сезон?
  • Как избежать простоев рабочих?
Мы не обещаем «смету за копейки». Но гарантируем, что каждая ее строчка — это ваши сэкономленные деньги и сохраненная репутация.

Что вы получите?

  • Контроль бюджета. Никаких «внезапных» затрат.
  • Скорость. Смета — это 50% успеха при согласованиях.
  • Прибыль. Наши клиенты экономят до 25% на этапе планирования.

Вывод: локальная смета на ремонт мотеля — это не формальность, а финансовая страховка

Ремонт мотеля без сметы — как ночь в мотеле без дверей: дорого, холодно и очень неудобно.
Не рискуйте. Закажите смету у тех, кто знает мотели изнутри.
👉 Рассчитать стоимость сметы
P.S. Фрилансер сделает дешевле. Но будете ли вы спать спокойно, когда гости начнут уезжать из-за скрипучих полов?

Узнать цену на разработку локальной сметы

2025-07-07 10:10 Виды сметы